Pregled

2
Spavaće sobe

1
Kupaona

79,34
Area Size

2026
Godina izgradnje

Opis

PARTHENON nekretnine posreduju u prodaji atraktivnog poslovnog prostora-apartmana oznake PP-A3, smještenog na drugom katu moderne novogradnje u Staroj Novalji.

Ova jedinica posebno se ističe kombinacijom funkcionalnog unutarnjeg prostora i čak tri odvojene vanjske površine, među kojima dominira veliki nenatkriveni balkon.

59,60 m² FUNKCIONALNOG UNUTARNJEG PROSTORA

Apartman se sastoji od hodnika površine 8,09 m², kupaonice 4,12 m², prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 28,01 m² te dvije spavaće sobe površina 9,90 m² i 9,48 m².

Raspored je jednostavan i funkcionalan, s velikim zajedničkim dnevnim prostorom kao središtem apartmana.

ČAK 39,48 m² VANJSKOG PROSTORA

PP-A3 raspolaže s čak tri vanjske površine: loggiom površine 5,47 m², natkrivenim balkonom površine 7,82 m² te velikim nenatkrivenim balkonom površine 26,19 m².

Ukupno je na raspolaganju 39,48 m² stvarne vanjske površine, što omogućuje stvaranje pravog mediteranskog dnevnog prostora na otvorenom – od vanjske blagovaonice i lounge zone do prostora za sunčanje i odmor.

Nekretnini pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, PM4 površine 12,66 m² i PM5 površine 13,25 m².

Obračunska korisna vrijednost površine prema etažnom elaboratu iznosi 79,34 m².

VISOK STANDARD MODERNE NOVOGRADNJE

Objekt je izveden armiranobetonskom konstrukcijom uz 15 cm vanjske toplinske izolacije. Ugrađena je ALU troslojna podizna stolarija sa Stopsol reflektirajućim staklima i kvalitetne keramičke obloge. Dnevni prostor i spavaće sobe imaju vlastite klima uređaje, a kupaonica podno grijanje.

Prostorije su dodatno zvučno i protupožarno izolirane sustavom Knauf/kamena vuna. Zgrada ima Inotherm aluminijska protuprovalna ulazna vrata, protupožarno osigurano stubište i videoportafon.

PP-A3 posebno će odgovarati kupcu kojem klasična kvadratura apartmana nije dovoljna i koji na moru traži veliki privatni prostor na otvorenom, dvije spavaće sobe, dva parkirna mjesta i kvalitetu moderne novogradnje.

Nekretnina je pogodna za vlastito korištenje, obiteljski odmor ili kao atraktivna investicija za turistički najam.

CIJENA: 330.000,00 EUR

STARA NOVALJA – MIRNA LOKACIJA NADOMAK MORA

Stara Novalja pruža spoj mirnog mediteranskog okruženja, čistog mora i lijepih plaža, a centar Novalje sa svim sadržajima udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze šetnica uz more i pješčana plaža Planjka.

Video:https://www.youtube.com/shorts/8QQTLNcklU0?is=hU62G20xifXTN_ao

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju pozivom na broj telefona 0385953777146.