PARTHENON nekretnine s ponosom predstavljaju ovu impresivnu vilu vrhunskog dizajna, smještenu na jednoj od najprestižnijih lokacija u Novalji, udaljenu svega 250 metara od mora i poznate pješčane plaže Babe. U potpunosti opremljena i elegantno namještena, ova nekretnina nudi bezbrižno useljenje, uz doživljaj luksuza.
Vila je smještena na prostranoj parceli površine 780 m², a obuhvaća ukupno 310 m² bruto stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Svojom modernom arhitekturom, visokokvalitetnim materijalima i pažljivo promišljenim detaljima, ova nekretnina predstavlja vrhunac ponude na otoku Pagu.
Profinjen i prozračan interijer prizemlja
Ulaz u vilu vodi u izuzetno prostranu dnevnu zonu koja objedinjuje vrhunsku kuhinju Häcker s otokom, blagovaonicu i dnevni boravak. Kuhinja je opremljena aparatima visokog standarda marke Liebherr i Bosch, a povezana je s funkcionalnom ostavom. Prostor je koncipiran u open-space formatu, s impresivnim staklenim stijenama koje otvaraju pogled prema vanjskoj terasi i bazenu, stvarajući neprekinut protok između unutarnjeg i vanjskog života.
Dnevni boravak opremljen je pripremom za otvoreni kamin, dizajnerskim sofama i velikim SMART TV-om, stvarajući savršeno mjesto za odmor i druženje. Prizemlje također uključuje moderno uređenu kupaonicu, dodatnu prostoriju idealnu za igraonicu ili kućno kino, utility prostoriju, vešeraj te spremište. Visoki stropovi od 3 metra dodatno naglašavaju osjećaj elegancije i prozračnosti.
Kat rezerviran za odmor i privatnost
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim predprostorom i luksuzno opremljenom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Sve sobe su opremljene king-size krevetima, SMART TV uređajima, prostranim ormarima i velikim staklenim stijenama koje vode na privatne terase s očaravajućim pogledom na more i prirodu. Dodatni prostor na katu može se urediti kao sauna, wellness zona ili privatni ured.
Arhitektura i izvedba
Vila je izgrađena prema najvišim standardima moderne arhitekture:
- Samostojeća dvoetažna građevina s lebdećim stepeništem obloženim mramorom
- Staklene stijene velikog formata i spušteni stropovi u Knauf tehnici
- Priprema za otvoreni kamin u dnevnom boravku
- Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama (Danfoss wi-fi)
- Svaka soba ima vlastite, odvojene instalacije vode i struje
- Geberit super-silent sustav odvodnje
- Unitherm cigla, Sika hidroizolacije, sigurnosna kaljena i laminirana stakla
Vanjski prostor i bazen
Bazen veličine 10 x 4 metra obložen je španjolskom staklokeramikom i opremljen toplinskom pumpom za grijanje, što omogućuje korištenje tijekom većeg dijela godine. Prostrano sunčalište površine preko 100 m² popločeno je prvoklasnim mramorom. Okućnica uključuje privatni parking za četiri vozila, automatska kolna vrata, pješački portal s interfonom i kamerom, pripremu za veliki roštilj i vrhunski dizajnirane vanjske obloge.
Tehnologija i sigurnost
Nekretnina je opremljena naprednim sustavima za udobnost i sigurnost:
- Električne aluminijske rolete i Vimar sklopke i utičnice
- Punjač za električna vozila snage do 11 kW
- Video nadzor sa 8 HD kamera s daljinskim pristupom
- Wi-fi i kabelska mreža kroz cijelu kuću
- Platforma za klima uređaje izolirana od objekta radi tišine i stabilnosti
Kupaonice
Kupaonice su uređene u skladu s najvišim standardima:
- Sanitarije Villeroy&Boch, Hansa slavine s tropskim tušem
- Geberit predstjenski elementi, Hüppe i Duscholux tuš kabine
- Porculanske pločice velikog formata (120 x 120 cm)
- Električno podno grijanje s dodatnim priključcima za radijatore
Spavaće sobe i završna obrada
Spavaće sobe obložene su parketima od punog hrastovog drva velikog formata, a unutarnja vrata izvedena su s magnetnim zatvaranjem i skrivenim pantima, što dodatno doprinosi minimalističkoj eleganciji prostora.
Cijena: 1.450.000,00 EUR
Za više informacija, detaljne tlocrte i dogovor o razgledavanju, obratite se s povjerenjem pozivom na broj: 00385953777146.
Ova vila nije samo nekretnina – to je investicija u životni stil.
Parthenon nekretnine – kada tražite više.
